Sprzedam budynek wolnostojący, 2-członowy, 2 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony , 3-funkcyjny, mieszczący:

1. Dwupoziomową świetlicę

Obiekt obejmuje 2 sale, wraz z zapleczami. Przewidziana liczba gości jednorazowo to 200 osób.
Na parterze - sala - przewidziane organizowanie posiłków z oddzielnym obiegiem naczyń. Wydzielone zostały pomieszczenia socjalno - sanitarne dla osób obsługujących.
Sala wyposażona została w wentylację grawitacyjną oraz mechaniczną. Podłoga w salach z klepki, w zapleczach zmywalna.
Na piętrze obok sali głównej, pomieszczenia do zajęć indywidualnych i wypoczynku.
Zasilanie w wodę z sieci z sieci publicznej , odprowadzanie ścieków do kanalizacji gminnej.
Ogrzewanie centralne z kotłowni własnej, opalanej gazem ziemnym.

2. Piekarnię ze sklepem pieczywa

Piekarnia w części podpiwniczona, gdzie znajdują się pomieszczenia pomocnicze, łącznie z magazynem.
Podstawowy proces produkcyjny odbywa się na parterze. Dostawa surowca przez rampę. do magazynu. Obok myjnia pojemników.
Oddzielne wejście do obiektu i zaplecza.
W piwnicy pomieszczenia uzupełniające magazyny. W zapleczu pomieszczenie obsługi mechanicznej i utrzymania ciągu produkcyjnego.
Zaplecze socjalne dla pracowników.
Wentylacja kanałowa wywiewna, a w hali głównej i pomieszczeniu magazynowym - wentylacja mechaniczna.
Zasilanie w wodę, gaz i energię elektryczną, odprowadzanie ścieków do kanalizacji gminnej.
Gotowe produkty dostarczane jest do magazynu wyrobów oraz sklepu przy piekarni.

Piekarnia nie ma połączenia ze strychem, ani z innymi obiektami w obrębie pawilonu wielofunkcyjnego, posiada główne wejście i drogę ewakuacyjną od strony placu i dróg wewnętrznych, a dodatkowo: posiada wejście od piwnicy od zewnątrz, wejście od rampy na parter i połączenie przez sklep, a do wprowadzania i wyprowadzania maszyn cięższych zaprojektowano drzwi obok sklepu.

Sklep usytułowany na końcu ciągu produkcyjnego, bezpośrednio przy magazynie wyrobów gotowych, frontem do drogi publicznej , z bezpośrednim dojściem i dojazdem.
Sklep stanowi jednostkę wydzieloną i funkcjonuje niezależnie.
Zaplecze socjalno - sanitarne, przylegające bezpośrednio do lokalu sklepowego przez przedsionek. Przy schodach pochylnia dla osób niepełnosprawnych, z poręczą oraz uchwytami.
Ogrzewanie z kotłowni wspólnej, zasilanie w media z sieci wspólnej.

3. Mieszkanie właściciela na piętrze nad piekarnią

Mieszkanie posiada oddzielne wejście i klatkę schodową, z wyprowadzeniem na strych i poddasze. Mieszkanie nie posiada ze świetlicą, natomiast posiada dojście kontrolne przez drzwi do piekarni. Usytuowanie mieszkania na piętrze, nad piekarnią.
Część piwnicy wydzielona do prywatnego użytku właściciela, z możliwością pełnego wydzielenia od pozostałej części piwnicy.
Zasilanie w media, ogrzewanie i odprowadzanie ścieków w ramach dyspozycji centralnej.

Budynek z niezabudowaną działką o powierzchni 1,03 h (idealna na miejsca postojowe)
Lokal znajduje się w Starych Żukowicach woj. Małopolskim.

Nieruchomość stanowi zespół budynków w tym budynek główny idealna na dom weselny, budynek gospodarczy oraz działka niezabudowana.
Woda i kanalizacja miejska.

Teren zamknięty, dojazd asfaltowy.
Całość do remontu i adaptacji.

Istnieje możliwość aranżacji według własnego projektu.
Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Cena nieruchomości 650 000 pln do negocjacji!

Szczegółowych informacji na temat nieruchomości udzielę telefoniczne!

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB